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關于新建商品房網上簽約備案系統 升級、啟用的通知
來源:玉龍縣房管所    發布者:    點擊:1713次    日期: 2016-12-08

各房地產開發企業:

為適應不動產登記部門成立后我所工作職能上的改變,規范我縣商品房銷售行為,維護商品房買賣雙方的合法權益,從即日起,我所將對老版的商品房網上簽約、備案系統進行升級,現將商品房網上簽約、備案系統升級的有關事項通知如下:

一、新建商品房網簽備案系統升級、啟用

新版新建商品房網簽系統自201711日起正式啟用。新版網簽系統相比現在運行的老版新建商品房網簽系統在條款及內容上有所增加。為避免同一項目中出現兩種不同合同樣式的情況,本次升級通過時間節點的方式進行新、老系統的替換。即在201711日前取得預售許可并已開展房屋銷售的項目樓盤,在老版網簽系統內進行網簽,內容及條款不變。201711日以后取得預售許可的項目樓盤,則直接進入新版網簽系統。

新版網簽系統啟用后,所有備案表需加蓋‘玉龍納西族自治縣商品房購銷合同備案專用章’方有效。

二、硬件要求

新版網簽系統需通過儀器對身份證信息及從業人員指紋信息進行采集,該項工作需在啟用新版網簽系統前完成。所需設備各房地產開發企業可自行購買,也可向昆明新奇星公司購買。

三、相關費用及收費模式

昆明新奇星科技有限公司作為系統的服務商,按120/套房屋(含合同用紙5份)收取網簽信息服務費,各房地產開發企業需在網簽系統內充值,按房屋備案數量進行扣費管理。

201711日起,商品房交易手續費也需通過本系統進行自動扣繳管理,各房地產開發企業可酌情進行充值。合同用紙可憑繳款有效單據至玉龍縣房管所領取。

四、操作人員及系統登錄

應云南省建設廳要求,新版網簽系統的操作人員需要通過云南省房協組織的從業培訓并取得云南省建設廳頒發的網簽操作證才能登錄本系統。老版網簽的用戶不能直接升級為新版網簽系統用戶。若未達到上述要求則無法登陸系統。各房地產開發企業可聯系市房協或省房協進行報名培訓。

(附:設備名稱,聯系電話)

 

 

玉龍縣房產管理所

二〇一六年十二月五日

 

 

附件:

新版網簽系統需通過儀器對身份證信息及從業人員指紋信息進行采集,該項工作需在啟用新版網簽系統前完成。下列設備各類用戶可自行購買,也可向昆明新奇星公司購買。

? 華視二代身份證閱讀器CVR100UA 2300/

? 華視一體機CT1000 2800/

? 華視指紋采集器CV10001000/

聯系方式:昆明新奇星公司 0871-68886957  

聯系人:董志娟

QQ郵箱:[email protected]

 

玉龍縣房管所:0888-5177787

市房協電話:0888-5805811

省房協電話:0871-641410450871-64101719



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